2025 04 14 Wibo88 Vin

Nghị định 12/2024 (NĐ12) được Chính phủ ban hành ngày 5.2 hướng dẫn thi hành luật Đất đai, trong đó phương pháp thặng dư là một trong các phương pháp để xác định giá đất, được tính toán bằng cách lấy tổng doanh thu phát triển ước tính trừ đi tổng chi phí phát triển ước tính của thửa đất, khu đất trên cơ sở sử dụng đất (SDĐ) có hiệu quả cao nhất theo quy hoạch đã được phê duyệt. Tuy nhiên NĐ12 đã không tính đúng, tính đủ các khoản chi phí và lợi nhuận khi thực hiện dự án của doanh nghiệp (DN). Đáng nói, dự thảo nghị định đang lấy ý kiến cũng chưa sửa đổi mà tiếp tục đưa ra quy định tương tự.

Chuyển khoản: ban doc: 100.000 đồng; ban doc: 500.000 đồng; ban doc: 200.000 đồng; ban doc: 100.000 đồng; ban doc: 700.000 đồng; ban doc: 100.000 đồng; ban doc: 500.000 đồng; ban doc: 200.000 đồng; ban doc: 500.000 đồng; Nguyen To Nhu: 200.000 đồng; ban doc: 100.000 đồng; ban doc: 100.000 đồng; ban doc: 50.000 đồng; ban doc: 1.000.000 đồng; Nguyen Van Quynh: 2.000.000 đồng; ban doc: 300.000 đồng; Nguyen Van Tung: 50.000 đồng; ban doc: 500.000 đồng; Vu Manh Hoang: 500.000 đồng; ban doc: 50.000 đồng; ban doc: 200.000 đồng; ban doc: 200.000 đồng; Dinh Tan Phat: 200.000 đồng; ban doc: 20.000 đồng; ban doc: 200.000 đồng; Tang Que Huong: 200.000 đồng; ban doc: 1.000.000 đồng; ban doc: 500.000 đồng; Nguyen Minh Tan: 50.000 đồng; ban doc: 1.000.000 đồng; Duong Kim Binh: 200.000 đồng; Dang Thi Phuong Thao: 200.000 đồng; Le Ho Minh Tram: 200.000 đồng; ban doc: 100.000 đồng; ban doc: 400.000 đồng; ban doc: 200.000 đồng; Nguyen Thi Lan Huong: 200.000 đồng; Nguyen Loc: 100.000 đồng; ban doc: 300.000 đồng; ban doc: 100.000 đồng; ban doc: 100.000 đồng; ban doc: 500.000 đồng; Tran Bao Thanh Nguyen: 500.000 đồng; Huynh Thi Ngan: 200.000 đồng; Tran Hoang Thu Huong: 500.000 đồng; Nguyen Thanh Phong: 300.000 đồng; ban doc: 50.000 đồng; ban doc: 100.000 đồng; Pham Thi Phuong Lien: 200.000 đồng; Tran Quang Dat: 200.000 đồng; Ly Thanh Long: 300.000 đồng; ban doc: 500.000 đồng; Tran Thi Thu Ha: 200.000 đồng; ban doc: 200.000 đồng; ban doc: 100.000 đồng; Bui Duc Thao: 200.000 đồng; Le Anh Dung: 1.000.000 đồng; ban doc: 280.000 đồng; ban doc: 500.000 đồng; ban doc: 500.000 đồng; ban doc: 200.000 đồng; ban doc: 200.000 đồng; ban doc: 200.000 đồng; ban doc: 100.000 đồng; ban doc: 80.000 đồng; ban doc: 100.000 đồng; ban doc: 150.000 đồng; Tran Thi Cam Huong: 200.000 đồng; ban doc: 23.120 đồng; ban doc: 500.000 đồng; ban doc: 200.000 đồng; ban doc: 1.000.000 đồng; ban doc: 500.000 đồng; Nguyen Ngoc My Phuong: 1.000.000 đồng; Phan Minh Thuy Mi: 250.000 đồng; Dang Tran Yen Phuong: 500.000 đồng; ban doc: 50.000 đồng; ban doc: 300.000 đồng; Vu Anh Duc: 100.000 đồng; Tran Van Cuong: 500.000 đồng; Vu Duc Thinh: 500.000 đồng; Nguyen Thi Ngoc Duyen: 50.000 đồng; ban doc: 500.000 đồng; Nguyen Huu Khanh: 200.000 đồng; ban doc: 50.000 đồng; ban doc: 100.000 đồng; Pham Thi Hoa: 200.000 đồng; ban doc: 1.000.000 đồng; ban doc: 200.000 đồng; ban doc: 100.000 đồng; ban doc: 200.000 đồng; ban doc: 200.000 đồng; Tran Bao Ngoc: 500.000 đồng; Nguyen Thi Kim Thai: 200.000 đồng; ban doc: 200.000 đồng; ban doc: 500.000 đồng; Bui Huynh Trung Tin: 100.000 đồng; ban doc: 200.000 đồng; Tran Thi Diem Trang: 200.000 đồng; Huynh Thi Kim Oanh: 50.000 đồng; Tran Thi Xuan Huong: 1.000.000 đồng; Nguyen Hoai Thuong: 200.000 đồng; ban doc: 50.000 đồng; Pham Tuan Anh: 300.000 đồng; ban doc: 200.000 đồng; ban doc: 20.000 đồng; Nguyen Thi Minh Ngoc: 200.000 đồng; ban doc: 300.000 đồng; ban doc: 200.000 đồng; ban doc: 50.000 đồng; Doan Van Dieu: 100.000 đồng; Nguyen Thi Thu Van: 200.000 đồng; Le Thi Truc Thanh T: 200.000 đồng; ban doc: 50.000 đồng; ban doc: 200.000 đồng; ban doc: 200.000 đồng; ban doc: 250.000 đồng; ban doc: 500.000 đồng; ban doc: 100.000 đồng; Truong Thi Hoai Chi: 400.000 đồng; ban doc: 160.000 đồng; ban doc: 150.000 đồng; Tran Ngoc Khanh An: 500.000 đồng; Huynh Chi Dung: 500.000 đồng; Nguyen Dieu Linh: 300.000 đồng; Vo Ngoc Diem Trang: 100.000 đồng; ban doc: 100.000 đồng; ban doc: 400.000 đồng; ban doc: 200.000 đồng; ban doc: 100.000 đồng; Vo Thi Kien Trinh: 100.000 đồng; Nguyen Thien Anh: 100.000 đồng; ban doc: 100.000 đồng; Le Kim Ngan: 50.000 đồng; ban doc: 100.000 đồng; ban doc: 200.000 đồng; ban doc: 200.000 đồng; Le Thi Quynh Trang: 1.000.000 đồng; ban doc: 100.000 đồng; Nguyen Ngoc Khanh Linh: 50.000 đồng; Nguyen Thi Phuong Nam: 200.000 đồng; ban doc: 200.000 đồng; ban doc: 300.000 đồng; Nguyen Thu Thuy: 100.000 đồng; ban doc: 100.000 đồng; Nguyen Phuong Thuy Anh: 200.000 đồng; Tran Thi Nhat Chau: 100.000 đồng; ban doc: 50.000 đồng; ban doc: 200.000 đồng; ban doc: 100.000 đồng; ban doc: 50.000 đồng; ban doc: 500.000 đồng; Nguyen Thi Thu Huong: 500.000 đồng; Nguyen Anh Tuan: 1.000.000 đồng; Truong Thi Thu Thuy: 500.000 đồng; ban doc: 200.000 đồng; Duong Thuy Phu: 500.000 đồng; ban doc: 100.000 đồng; Nguyen Duy Cuong: 100.000 đồng; Nguyen Van Hung: 100.000 đồng; ban doc: 200.000 đồng; ban doc: 200.000 đồng; ban doc: 100.000 đồng; ban doc: 100.000 đồng; ban doc: 100.000 đồng; Tran Thi Thu Thuy: 100.000 đồng; ban doc: 10.000 đồng; ban doc: 1.000.000 đồng; Vu Thi Thanh Thao T: 100.000 đồng; ban doc: 100.000 đồng; ban doc: 50.000 đồng; ban doc: 100.000 đồng; Tran Thuy Anh Thy: 200.000 đồng; ban doc: 200.000 đồng; Huu Duyen : 200.000 đồng; Ho Van Minh: 100.000 đồng; ban doc: 500.000 đồng; ban doc: 100.000 đồng; Huynh Thi Ngoc Linh: 200.000 đồng; ban doc: 200.000 đồng; ban doc: 500.000 đồng; ban doc: 100.000 đồng; ban doc: 200.000 đồng; ban doc: 200.000 đồng; ban doc: 300.000 đồng; ban doc: 100.000 đồng; ban doc: 500.000 đồng; ban doc: 100.000 đồng; ban doc: 200.000 đồng; Duong Gia Han: 200.000 đồng; ban doc: 500.000 đồng; ban doc: 50.000 đồng; Nguyen Duyen Kim Anh: 199.000 đồng; ban doc: 100.000 đồng; ban doc: 200.000 đồng; ban doc: 200.000 đồng; Tran Thi Xoa Ly: 50.000 đồng; Nguyen Ngoc Lam Quynh: 500.000 đồng; Pham Thanh Do: 300.000 đồng; ban doc: 500.000 đồng; ban doc: 100.000 đồng; Tran Long: 100.000 đồng; ban doc: 100.000 đồng; ban doc: 100.000 đồng; ban doc: 200.000 đồng; ban doc: 100.000 đồng; Nguyen Hoang Ngan: 100.000 đồng; ban doc: 500.000 đồng; Tran Thi Cam Tu: 50.000 đồng; Lu Ngoc Vinh: 500.000 đồng; ban doc: 200.000 đồng; ban doc: 500.000 đồng; ban doc: 300.000 đồng; Nguyen Thi Kim Hang: 100.000 đồng; ban doc: 100.000 đồng; ban doc: 100.000 đồng; Kara Hai An Lehmann: 200.000 đồng; ban doc: 50.000 đồng; ban doc: 200.000 đồng; ban doc: 100.000 đồng; Ton Nu Phuong Thao: 200.000 đồng; ban doc: 200.000 đồng; Nguyen Thi Thanh Huong: 100.000 đồng; Le Phu Quoc: 100.000 đồng; ban doc: 200.000 đồng; Huynh Thi Ngoc Mai: 150.000 đồng; ban doc: 200.000 đồng; Do Thi Hang: 200.000 đồng; ban doc: 100.000 đồng; ban doc: 500.000 đồng; ban doc: 2.000.000 đồng; ban doc: 200.000 đồng; Tran Thi Kim Chung: 500.000 đồng; Dinh Thi Thanh Ha: 500.000 đồng; ban doc: 100.000 đồng; ban doc: 200.000 đồng; ban doc: 200.000 đồng; Nguyen Thi Minh Trang: 200.000 đồng; (còn tiếp)

Do vậy, theo ông Hiển, TP.HCM nên sử dụng công cụ kiểm kê công tác sử dụng đất; rà soát lại quy hoạch đô thị, về công tác quản lý sử dụng đất cho tầm nhìn đến năm 2050 hoặc hơn nữa. Cũng cần bố trí lại cơ cấu đất đai cho phù hợp cơ cấu kinh tế và điều chỉnh cho bằng được tình trạng mất cân đối. Tập trung giải quyết dứt điểm pháp lý cho doanh nghiệp, người dân về quyền sở hữu đất và quyền thuê đất trên toàn địa bàn TP, đảm bảo lợi ích hài hòa giữa Nhà nước, người dân và doanh nghiệp. Bên cạnh đó, cần tập trung giải quyết dứt điểm vấn đề định giá đất.

Bên cạnh đó, hợp đồng quy định rõ nhà thầu có quyền hưởng quyền được kéo dài thời gian thực hiện hợp đồng (Extension of Time - EoT) do các lỗi từ chủ đầu tư gây ra do chậm tiến độ, hoặc nhà thầu phải bồi thường thiệt hại do chậm trễ nếu việc chậm tiến độ là lỗi của nhà thầu. Song, do sự phức tạp của các khiếu nại về EoT, các nguyên nhân gây kéo dài thời gian thực hiện hợp đồng, xác định trách nhiệm của mỗi bên vẫn đang diễn ra và chưa xác định được thời điểm kết thúc. Việc xử lý, giải quyết và thương thảo với nhà thầu đòi hỏi nhiều thời gian để tính toán thời điểm gia hạn hợp đồng và các chi phí bồi thường một cách hợp lý nên hiện nay, MAUR vẫn chưa thể ban hành EoT và các chi phí có liên quan cho nhà thầu.

Báo Thanh Niên sẽ gửi tặng các thí sinh phụ trương Gợi ý giải đề thi tốt nghiệp THPT 2024 trên báo in số ra các ngày 28 và 29.6. Phụ trương gồm 4 trang với hướng dẫn giải đề thi chi tiết do các giáo viên có kinh nghiệm thực hiện.

Luật sư Trương Văn Tuấn thông tin thêm từ ngày 1.1.2017, dịch vụ việc làm chuyển sang thực hiện giá dịch vụ. Theo khoản 5 điều 31 Nghị định 23/2021 thì doanh nghiệp hoạt động dịch vụ việc làm có trách nhiệm xây dựng giá cung ứng việc làm và niêm yết công khai giá cung ứng dịch vụ việc làm cho người lao động tại trụ sở theo quy định của pháp luật.